tisdag, april 23, 2019
Följ Oss

Mellerud

Mellerud 1:53, 1:81, 1:82, Landsvägsgatan 24, Mellerud
001

 

3 fastigheter varav två obebyggda tomter. Tidigare har det bedrivits handelsträdgård på fastigheten.
Bostadshuset är i behov av renovering.
Fastigheten visas: Tisdag 23 april kl 18:00  -  19:00

För handlinga klicka här:
Typ
Fastigheten Mellerud Mellerud 1:53, Mellerud 1:81, Mellerud 1:82. Friliggande villa - 1 ½ plan. Byggår 1917.
Storlek
Boarea 85 m². Byggnadsyta 75 m².
Tomt
Mellerud 1:53 9 525 kvm
Mellerud 1:81 1 970 kvm
Mellerud 1:82 2 260 kvm.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1917.
Byggnadssätt
Grundmur: Betong. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Sidiplattor. Takbeklädnad: Plåt.
Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Fastigheten Mellerud 1:53 är ansluten till kommunalt vatten och avlopp . De andra två tomterna är ej anslutna.

Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande el, braskamin.
Planlösning
Hall: Ca 6 kvm

Kök: Kök med spis, köksfläkt, kyl/frys. 
Ca 11 kvm

Sovrum: Ca 10 kvm

Vardagsrum: Braskamin.Ca 26 kvm

Duschrum: Duschrum med toalett, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Ca 5 kvm

Klädkammare: I klädkammaren finns el-varmvattenberedare. Ca 4 kvm

Hall på övervåning: Möblerbar hall ca 11 kvm

Rum på övervåning: Ca 14 kvm.

Uteplats
Altan ca 16 kvm.
Övriga byggnader
Uthus ca 50 kvm, uthus i dåligt skick ca 39 kvm, 
2 nerrasade växthus.
Ekonomi
Pris: Öppet anbud med fri prövningsrätt.
Taxeringsvärdet är 669 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 191 000 kr. Typkod 220., värdeår 1929.
 
Driftskostnad
Försäkring:
4 435 kr
Vatten/avlopp:
6 563 kr
Renhållning:
2 249 kr
Hushållsström:
24 552 kr
Summa:
37 799 kr

Renhållning angiven för ett kärl 140 liter. Elkostnader inkluderar elvärme. Försäkringen inkluderar hemförsäkring.

Energideklaration
Status: Energideklaration är beställd.
Servitut, planbestämmelser m m
Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Ledning Mm.
Vägbeskrivning
Koordinater 
WGS84 DD (LAT, LONG)
58.69500, 12.44461
WGS84 DMS (LAT, LONG)
N 58° 41' 41.99", E 12° 26' 40.58"
WGS84 DDM (LAT, LONG)
N 58° 41.6998', E 12° 26.6764'
RT90
6512949.367, 1305195.261
SWEREF99 TM
6508912.773, 351913.088.
Övrigt
Anbud skall vara Auktionsfirma Leif Landberg & Co tillhanda senast 2019-05-07 kl. 12:00. OBS! Fri prövningsrätt.

Säljaren kommer i köpekontraktet att friskriva sig för dolda fel.

Frågelista har ej kunnat lämnas då företrädare för dödsboet ej har bebott fastigheten.

På tillträdesdagen överlämnas byggnaden grovstädad (avsopad) en del lösöre lämnas i fastigheten.

De i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga och kan inte utgöra köprättsligt ansvar. Köparen kan inte heller grunda skadeståndsanspråk mot fastighetsmäklaren avseende att uppgifter i fastighetsbeskrivningen avviker från verkliga förhållanden.
Informationen i fastighetsbeskrivningen är grundade på offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. 

Auktionsfirma Leif Landberg & Co förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, förutsättningar, omfattning i den mån detta anses erforderligt utan särskilt meddelande.

Ansvarig mäklare
Per-Göran Asp
Auktionsfirma Leif Landberg & Co

070 - 544 75 66