torsdag, oktober 18, 2018
Följ Oss

Prästbol 1:80

 

Dalskogs Prästbol 1:80

 

Friliggande villa, Dalskog

 

Skogsvägen 5, Dalskog

P001
Bostadshus i villaområde med närhet till naturen.

Typ
Fastigheten Mellerud Dalskogs Prästbol 1:80. Friliggande villa - 1 plan. Byggår 1990.
Storlek
Boarea 124 m². Byggnadsyta 134 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomt
Tomtarea 776 m² (friköpt). Uppväxt trädgård.

Pris:                  Öppet anbud, fri prövningsrätt Anbud senast 23/10

Visning:             Lördag 13 okt kl. 11:00 - 12:00
 
Handlingar, klicka på respektive länk

 
Byggnad
1 plan. Byggår 1990.
Byggnadssätt
Grundmur: Betongsten. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel.
Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Plåt. Fönster: 3-glasfönster.
Ventilation: Luftvärme, ventilationsaggregat ACF.

Kommunalt vatten och avlopp. 
Övrigt: Radonmätning gjord 2013 - 2014 utvisande ett årsmedelvärde mindre än 30 Bq/m3.

Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Värmeåtervinning.
Planlösning
Hall: Hall ca 5 kvm. Plastmatta.

Allrum: Rum ca 25 kvm. Plastmatta.

Sovrum: Sovrum ca 13 kvm. Plastmatta. Garderober. Utgång till trädgården.

Sovrum: Sovrum ca 12 kvm. Plastmatta. Garderober.

Sovrum: Sovrum ca 10 kvm. Plastmatta. Garderob.

Vardagsrum: Vardagsrum ca 25 kvm. Laminatgolv. Utgång till trädgården.

Kök: Kök ca 15 kvm. Utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Målade luckor. Plastmatta.

Badrum: Badrum ca 5 kvm med plastmatta och plasttapet.Badkar, toalett, tvättställ och element.

Gästtoalett: Toalettrum ca 2 kvm med plastmatta och plasttapet. Toalett och tvättställ.

Tvättstuga/groventré: Tvättstuga/groventré ca 5 kvm. Tvättmaskin, torkskåp, tvättho och element. Varmvattenberedare från 2016.

Bilplats
Garage.
Ekonomi
Pris: Öppet anbud, fri prövningsrätt.
Anbud senast 23/10.
Taxeringsvärdet är 600 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 458 000 kr. Typkod 220., värdeår 1990.
Försäkring 4 622
Vatten/avlopp                     6 287
Renhållning 2 249

Hushållsström

 23 348
 Total driftkostnad  36 506

 El inkluderar hushållsel samt uppvärmning.

Försäkringskostnaden inkluderar hemförsäkring.
Energideklaration
Status: Energideklaration är beställd
Datum: 2018-10-02.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1970-04-06).
Vägbeskrivning
Från väg 166 i Dalskog ta vägen mot Dalskogs kyrka. Direkt efter järnvägsövergången ta första vägen åt höger. Efter ca 150 m sväng vänster och sedan första gatan till höger. Fastigheten ligger som näst sista hus på höger sida.
Koordinater:         
WGS84 DD (LAT, LONG) 58.74624, 12.28408
WGS84 DMS (LAT, LONG) N 58° 44' 46.46", E 12° 17' 2.67"
WGS84 DDM (LAT, LONG) N 58° 44.7744', E 12° 17.0446'
RT90  6519130.362, 1296194.928
SWEREF99 TM 6514981.309, 342844.52

Övrigt
Säljaren kommer i köpekontraktet att friskriva sig för dolda fel.

Frågelista har ej kunnat lämnas då ingen företrädare för säljaren har bebott fastigheten.

Ytterligare städning av fastigheten kommer inte att ske.

De i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga och kan inte utgöra köprättsligt ansvar. Köparen kan inte heller grunda skadeståndsanspråk mot fastighetsmäklaren avseende att uppgifter i fastighetsbeskrivningen avviker från verkliga förhållanden.
Informationen i fastighetsbeskrivningen är grundade på offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. 

Auktionsfirma Leif Landberg & Co förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, förutsättningar, omfattning i den mån detta anses erforderligt utan särskilt meddelande.

Ansvarig mäklare
Per-Göran Asp
Auktionsfirma Leif Landberg & Co

070 - 544 75 66