torsdag, april 26, 2018
Följ Oss

Friden 9

Linnégatan 33, Mellerud

001

 
Typ
Fastigheten Mellerud Friden 9. Friliggande villa - 1 ½ plan med källare. Byggår 1939.

Storlek
Boarea 100 m², biarea 50 m². Byggnadsyta 70 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomt
Tomtarea 875 m² (friköpt).
Hörntomt.

Visning
Fastigheten visas lördag 17 februari kl. 11:00 - 12:00.  Anmälan krävs.


Pris
850 000 kr eller högstbjudande

Boarea
100 m²

Rum

4 rum + kök (2 sovrum)
Byggnad
1 ½ plan med källare. Byggår 1939.

Byggnadssätt
Grundmur: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt: Dränering och avlopp nyanlagd 1995 - 96.

Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Kombipanna med ved eller el. Anläggning: Jämä.

Planlösning
Matrum: ca 10 kvm med parkettgolv, sammanhängande med vardagsrum.

Vardagsrum: ca 21 kvm med parkettgolv, sammanhängade med matrum.

Hall: ca 5 kvm.

Kök: ca 14 kvm, med målade luckor, spis, fläkt, kyl/frys

Toalettrum : ca 1,5 kvm, wc och tvättställ

Hall : ca 8 kvm, garderober

Sovrum: ca 12 kvm, garderober

Sovrum: ca 17 kvm, utgång till balkong

Vindsgarderob:

Badrum: ca 8 kvm, wc, dubbeltvättställ och badkar

Källare: innehållande hall, matkällare, pannrum, flera förrådsrum och tvättstuga med utgång till trädgården.

Övriga byggnader
Uthus ca 10 kvm.

Ekonomi
Pris 850 000 kr eller högstbjudande.
Taxeringsvärdet är 347 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 212 000 kr. Typkod 220., värdeår 1939.

Total driftkostnad 35 200 kr/år, varav:

Försäkring:                               4 100 kr
Vatten/avlopp:                          5 400 kr
Renhållning:                             1 700 kr
Hushållsström inkl värme:        24 000 kr
Summa:                                35 200 kr

Energideklaration
Status: Energideklaration är beställd
Datum: 2018-01-31.

Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Elledning Mm.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Elledning Mm.

Planbestämmelser
Stadsplan (1958-04-11) , Tomtindelning (1958-10-23).

Övrigt
Säljaren kommer i köpekontraktet att friskriva sig för dolda fel.

De i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga och kan inte utgöra köprättsligt ansvar. Köparen kan inte heller grunda skadeståndsanspråk mot fastighetsmäklaren avseende att uppgifter i fastighetsbeskrivningen avviker från verkliga förhållanden.

Informationen i fastighetsbeskrivningen är grundade på offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej.

Auktionsfirma Leif Landberg & Co förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, förutsättningar, omfattning i den mån detta anses erforderligt utan särskilt meddelande.

Ansvarig mäklare
Per-Göran Asp
Auktionsfirma Leif Landberg & Co

070 - 544 75 66